會議中心外圍消防、空調、智能化監(jiān)控等設備維修工程預算審核擬通過公開比選方式確定服務單位，比選活動由三明市城市建設投資集團有限公司（下稱“比選人”）主持，具體內容如下：

一、比選項目概況

1.比選項目名稱：會議中心外圍消防、空調、智能化監(jiān)控等設備維修工程預算審核

2.比選人名稱：三明市城市建設投資集團有限公司

3.項目地址：三明市三元區(qū)會議中心

4.項目規(guī)模：會議中心外圍消防、空調、智能化監(jiān)控等設備維修包含監(jiān)控系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、消防水炮、水泵、防排煙系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、電氣工程等，建設項目總投資1129909元。

5.驗收報告編制期限：自合同簽訂之日起30日工作日內完成上述項目預算審核。

6.質量要求：審核報告須通過相關部門審批并取得相關批復。

二、比選內容

會議中心外圍消防、空調、智能化監(jiān)控等設備維修工程預算審核。

三、費用

本項目編制費用最高限價為2100元(含稅等全部相關費用，且未通過有關部門審核則不支付任何編制費用）。

四、比選申請人的資格條件 

1.申請人須為中華人民共和國境內注冊的獨立法人，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，申請人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效工程造價咨詢乙級（或以上）資質證書。

2.中選人須承諾自合同簽訂之日起30個工作日內完成編制工作，并報行業(yè)主管部門復核，若編制單位逾期未完成，招標人有權選擇第二順位報價人進行編制。

3.費用支付方式：獲得相關主管部門批復后，乙方應提供有效的等額正式發(fā)票（總價包干，含一切費用）

4.比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標、未存在財產被凍結或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內。

5.有意參加比選的企業(yè)須根據本比選邀請書規(guī)定的方式、時間和地點提交比選申請文件。

五、比選活動的時間、地點和監(jiān)督部門

1.比選時間（同比選文件遞交的截止時間）：2026年 1 月 19 日上午9：00；

2.比選地點：三明市城市建設投資集團有限公司會議室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈2302室）；

3.聯系人：夏工，聯系電話：13906983339；

4.監(jiān)督部門：三明市城市建設投資集團有限公司。

5.公告媒介：在三明市城市建設投資集團有限公司網站（https://www.smcfjt.com/）公示。

六、比選活動程序

1．簽到核驗。比選申請人應在比選時間前將①比選申請文件（一式一份，無需密封）、②《報價函》（一式一份，須獨立密封，格式見附件）遞交至比選地點。比選申請人代表應按時到場簽到。逾期送達的或未送達指定地點的或《報價函》未獨立密封的或比選申請人代表未按要求到場核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。

2．資格審核。比選時間開始后，由比選人核驗比選申請人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的委托代理人與到場人員不一致的，申請單位、比選項目名稱等內容與比選公告（邀請書）內容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過，不得進入下一比選環(huán)節(jié)。

3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。

3.1.比選辦法。本比選項目采用競價擇優(yōu)中選法。

4．比選申請人的比選報價不得高于最高限價，各子項目的比選單價不得高于對應子項目的單價最高限價，否則其報價無效。比選報價大寫數值和小寫數值不一致的，以大寫數值為準。單價與數量的乘積加和與總價不一致的，以單價為準，并修改總價。

5．①若資格條件、報價符合要求的比選申請人＜3家時，本次比選失敗。

6．②若資格條件、報價符合要求的比選申請人數量≥3家時，將符合條件的比選申請人的報價由低到高排序，有效報價最低的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當出現二個或二個以上比選申請人的有效報價相同時，則以隨機抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號（代表號不再另行抽?。┻M行隨機抽取，先抽取出來的球號排序在前。

7．公示結果。公示比選結果。

8．簽訂合同。中選人7日內與比選人聯系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。

9．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關行政主管部門確認無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。

七、其他事宜

1．若中選人開具的增值稅專用發(fā)票稅率低于合同約定的稅率（稅率為 6 %）時，雙方應確保結算金額的不含稅金額不變，且比選人支付給中選人的結算金額根據減少的增值稅金額相應扣減，因上述原因產生的其他費用由中選人承擔。

2．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務的，給比選人造成損失的，應當進行賠償。

附件：下載文件

      比選人：三明市城市建設投資集團有限公司

      日期：2026年1月13日